Miejsce BIOZ w procesie inwestycyjnym w budownictwie

BIM

Building Information Modeling to nowe podejście w filozofii planowania i życia obiektów budowlanych, a w szczególności budynków. BIM jest procesem, który pozwala na realizację inwestycji od projektowania po funkcjonowanie już gotowego obiektu budowlanego, uszczegółowioną na każdym etapie realizacji, detalami włącznie ze specyfikacją wszystkich materiałów i rozwiązań zastosowanych w obiekcie budowlanym z uwzględnieniem oszczędności czasu, a także kosztów. W celu zastosowania ideologii BIM w budownictwie konieczne jest wprowadzenie procesu standaryzacji, a także ustalenie, jak będzie przebiegała wymiana informacji pomiędzy poszczególnymi uczestnikami procesu (inwestorem, inspektorem nadzoru inwestorskiego, projektantem, kierownikiem budowy/kierownikiem robót, a także zarządcą obiektu budowlanego), określenie nazewnictwa, procedur, formatu plików, częstotliwości aktualizacji danych, osób upoważnionych do korzystania z nich, sposobu archiwizacji i oprogramowania, z użyciem którego odbywać się będzie kompleksowa realizacja BIM [17]. 

Zagadnienia BIOZ będą występowały we wszystkich fazach procesu inwestycyjnego w budownictwie:

• przedprojektowej,
• projektowej,
• przygotowania inwestycji do realizacji,
• budowy obiektu budowlanego,
• przygotowania inwestycji do realizacji,
• utrzymania obiektu budowlanego,
• diagnostyki obiektu budowlanego,
• rozbiórki obiektu budowlanego.

Należy przy tym pamiętać, że każdy obiekt budowlany (budynek, budowla, obiekt małej architektury) jest inny ze względu na swoją lokalizację, technologię i organizację wykonania oraz sposobów eksploatacji, i co za tym idzie, będzie wymagał spełnienia innych uregulowań prawnych dotyczących...